Le cabinet Leloup Immobilier à Rouen

Location - Transaction - Locaux commerciaux - Gestion locative - Syndic

Le site de l'agence

Le Cabinet Leloup, votre agence immobilière à Rouen

Créée en 1980 par Jacques et Eric Leloup, notre agence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers sur Rouen et son agglomération en vous apportant toute sa connaissance du marché.

Située au 54 rue Saint-Eloi dans le centre-ville de Rouen, à proximité de la Place de la Pucelle et de celle du Vieux Marché, notre agence est idéalement placée pour vous accueillir.

Notre équipe de professionnels met son savoir-faire à votre service pour la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l’immobilier commercial.

Pour accompagner chacun de vos projets, la proximité est notre priorité. Nous restons ainsi fidèles à notre stratégie d’implantation initiée depuis plus de 40 ans. Nous avons ainsi développé progressivement un maillage très dense sur Rouen et sa métropole.

Nous sommes ouverts du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 18 h 30.

Le samedi de 9h30 à 12h30 en période estivale.

Le cabinet Leloup Immobilier : on se distingue des autres agences !

  • Une agence familiale créée en 1980 par Jacques et Eric Leloup, puis reprise aujourd’hui par Louis Leloup, 3ème génération
  • Une équipe familiale de 8 personnes à taille humaine
  • Un ADN authentique basé sur l’écoute, la transparence et l’intégrité
  • Des collaborateurs polyvalents pour assurer un suivi optimisé des dossiers : accueil, location, loyers, comptabilité, comptes de gestion, travaux… ils peuvent vous renseigner
  • Un service personnalisé auprès des propriétaires bailleurs
  • La rédaction juridique des compromis réalisée en agence
  • Une digitalisation des outils pour gérer les dossiers et communiquer comme la signature électronique à distance et la visio conférence
  • Une diffusion optimale des annonces immobilières via des écrans vidéo en vitrine et sur les réseaux sociaux, Facebook, Linkedln

L'équipe du cabinet Leloup

Nous vous présentons ci-dessous nos collaborateurs parce que découvrir notre équipe est toujours utile
pour créer le lien entre votre agence et vos interlocuteurs.

Eric Leloup
Foudateur de l'agence

Louis Leloup
Gérant de l'agence

Fabienne Legrand
Service gestion locative et copropriété

Anaïs Masson
Service location

Charlotte Menn
Service location et gestion locative

Marine Tabu
Assistante commerciale

Flavie Zede
Service Gestion locative

Laure Hauchecorne
Service gestion locative

Location - Transaction

  • L’agence Leloup Immobilier, gage d’excellence

Vous souhaitez acheter, vendre et investir en toute sécurité ? Vous êtes au bon endroit. Nous sommes une agence immobilière de proximité dont la satisfaction client est notre priorité première.

  • En résumé, le cabinet Leloup Immobilier, c’est c’est :
  • Une connaissance parfaite du territoire de la Métropole rouennaise
  • Une équipe réactive et à votre écoute
  • Un délai de rendez-vous sous 24h
  • Un réseau de partenaires, diagnostiqueurs et artisans
  • Des avis de valeur gratuits
  • Adhérent de la FNAIM
  • Une gestion locative efficiente et performante service conseil

Nous sommes spécialisés dans l’administration de biens pour assurer la rentabilité de votre patrimoine immobilier.

La gestion locative fait partie de notre ADN, elle représente 40 % de notre activité.

Nous vous proposons un service global, de A à Z : une gestion comptable, administrative, des travaux et des sinistres.

Dans un premier temps, nous recherchons et sélectionnons minutieusement les candidats locataires, étudions rigoureusement leurs solvabilités et rédigeons le bail et l’état des lieux à l’entrée et la sortie. 

Puis nous assurons une gestion comptable avec le traitement et l’envoi des appels, les quittances de loyers, l’encaissement des loyers et des charges, le suivi des impayés, la régularisation des charges locatives et la récupération des ordures ménagères, la révision du loyer, la restitution du dépôt de garantie, le règlement des charges de copropriété et des factures diverses (eau, entretien…) sans oublier le traitement et l’envoi des comptes de gestion trimestriels au bailleur et la déclaration des revenus fonciers.

Nous vous facilitons également les démarches administratives : l’information au bailleur (relocation, préavis, révision, renouvellement du bail, régularisation des charges…), la réception et le contrôle des congés des locataires, le suivi du locataire (formalités CAF, travaux et sinistres, assurance habitation, préavis, nuisances…), l’avis d’emménagement et de déménagement au centre des Impôts, le traitement des convocations et des procès-verbaux d’assemblées générales de copropriété, la commande des diagnostics immobiliers obligatoires avec tarifs préférentiels ainsi que la demande et le suivi des conventions diverses (ANAH, PINEL, PLS…)

Nous assurons aussi les imprévus comme les loyers impayés, les dégradations ou les sinistres. (assurance GLI)

Nous gérons enfin les sinistres et les travaux avec la réception des sinistres et la déclaration à l’assurance ainsi qu’une présence au rendez-vous d’expertise.

Nous suivons la réception des demandes de travaux et la transmission au bailleur, les demandes de devis et les ordres de service aux entreprises, le suivi et la réception des travaux.

Au final, nous vous rendons régulièrement compte de la gestion de votre bien.

  • la vente et location d’appartement, d’immeubles, de maisons et de locaux commerciaux.

Quel que soit le type de biens, maisons, appartements, immeubles et locaux commerciaux nous prenons en compte l’ensemble de vos critères : quartier, nombre de pièces, surface, prix. Nous recherchons les meilleurs logements selon les critères que vous avez définis.

Nos principaux atouts : une implantation depuis 40 ans dans la métropole de Rouen avec un service adapté et une équipe performante qui met l’humain au cœur de ses recherches.

Nous vendons en moyenne une trentaine de biens par an et nous assurons environ 200 locations, réparties entre des studios, des T1, des T2 jusqu’au T5.

Notre typologie de biens est à l’image de Rouen, de beaux immeubles à colombages et des appartements anciens, datant des années 1950 et 1960. (reconstruction après guerre)

Vous pouvez d’ailleurs découvrir sur notre site un large choix d’annonces immobilières.

Sachez que quelle que soit votre situation, nous vous proposons un ensemble complet de services.

  • Un service dédié à la gestion de copropriété

Notre équipe de conseillers vous propose une gestion dynamique et réactive de votre administration de biens. Ils sont très réactifs à la moindre urgence.

Cela passe notamment par une meilleure maîtrise des charges comme une renégociation régulière des contrats de maintenance et de fourniture.

Nos administrateurs de biens mettent à votre disposition le cumul de leurs compétences comptables, juridiques, financières et techniques.

Notre objectif est simple : instaurer une relation privilégiée avec les membres du conseil syndical pour fluidifier et maximiser les relations.

  • Un accompagnement sur mesure

Impliqués et disponibles, nos conseillers vous guident et vous conseillent en toute transparence, tout au long de votre projet.

Ils estiment votre bien à sa juste valeur, vous offrent une visibilité maximale en mettant en valeur votre bien de façon unique.

Notre cabinet immobilier vous offre des services innovants comme la signature électronique et vous prodigue des conseils fiscaux et patrimoniaux.

Nous mettons également à votre disposition un réseau d’entreprises si vous avez besoin d’effectuer des travaux, ainsi que des courtiers.

Notre rôle essentiel consiste à vous écouter, connaître vos priorités et comprendre vos besoins pour vous conseiller sur le choix du bien, le bon prix et le cadre de vie.

  • Le Cabinet Leloup, un positionnement géographique ancré sur son territoire

Nous rayonnons sur Rouen et son agglomération, à la fois rive droite et rive gauche.

D’abord sur Rouen centre mais aussi sur les communes limitrophes comme celle du plateau nord avec Mont-Saint-Aignan, Bois-Guillaume, Bihorel, Isneauville et Houppeville.

Également les villes du plateau ouest : Déville-lès-Rouen, Maromme, Canteleu, Hénouville, Roumare en passant par le plateau Est, Le Mesnil Esnard Bonsecours, Franqueville Saint Pierre et Darnétal. 

Bien sûr, cette liste n’est pas exhaustive, car notre carnet clients s’enrichit chaque année depuis 40 ans.

Nos Services

Location & Vente

Gestion & Syndic

Avis de valeur gratuit

Signature électronique

Derniers biens

Consultez nos dernières annonces immobilières afin de trouver le logement que vous recherchez.

Coordonnées

54 rue Saint Eloi , 76000 Rouen

02.35.89.93.01 02.35.89.93.01

Aujourd'hui :

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