L’agence l'Immobilière Morançais
Plateau Nord de Rouen

Transaction - Expertise immobilière

Votre agence L’Immobilière Morançais, experte sur le plateau Nord de Rouen

L’Immobilière Morançais vous apporte son expertise pour l’estimation, l’achat ou la vente de votre bien. Notre agence immobilière est située à Isneauville, au cœur du plateau Nord.

Mélanie Morançais et son équipe ont appris à connaître parfaitement leur secteur, avec une précision granulaire. 

À l’écoute de vos besoins, ils vous apportent leur aide dans le cadre de votre recherche d’un nouveau bien ou lors de sa vente.

Grâce à une méthodologie de travail rigoureuse, ils vous aident à délimiter de façon claire votre projet immobilier.

Grâce à eux, vous gagnez du temps et de l’argent. Pas de bla bla mais de la rigueur et un travail besogneux pour servir au mieux vos intérêts dans le périmètre géographique où vous souhaitez vous installer.

Implantée route de Neufchâtel, lieu de passage stratégique entre le nord-est de Rouen et les vallées du Cailly et du Robec, reliée par l’A28, l’agence est positionnée sur la zone d’activité de la Plaine de La Ronce et possède un grand parking de 100 mètres carré.

L’agence Morançais, gage d’excellence

Ouverte en mai 2018, notre agence est toute neuve et vous accueille dans un décor chaleureux.

Chaque collaborateur met tout en œuvre pour comprendre vos attentes et vous offrir un accompagnement complet et sur mesure dans les meilleures conditions.

L’Immobilière Morançais : on se distingue des autres agences !

  • Une référence immobilière sur le plateau Nord de Rouen

  • Une parfaite connaissance du tissu local

  • Une expérience réussie de plus de 23 ans dans la transaction résidentielle pour appréhender le marché avec recul et professionnalisme

  • Une équipe d’experts professionnels indépendants pour un gage de sécurité et de réussite

  • 1 vente sur 3 réussie grâce à un fichier d’acheteurs qualifié

  • Un discours clair et transparent avec les clients pour bâtir des relations franches, transparentes, amicales et durables

  • Une réactivité reconnue avec la signature d’un compromis de vente dans les 24h si nécessaire

  • La possibilité de signer électroniquement les mandats et les compromis

  • Une méthode de démarchage et un travail de prospection à l’ancienne, sur le terrain

  • Une connaissance des habitants du plateau Nord de Rouen revendiquée et entretenue

  • Une diffusion des annonces sur le site, les plateformes immobilières connues et les réseaux sociaux Facebook, Instagram et Google My Business

  • Une force de frappe démultipliée lors des mandats exclusifs

  • Un grand parking de 100 m2 pour vous accueillir

L'équipe de l'agence Immobilière Morançais

Nous vous présentons ci-dessous nos collaborateurs parce que découvrir notre équipe est toujours utile pour créer le lien entre votre agence et vos interlocuteurs.

L'agence Immobilière Morançais

Transaction - Expertise immobilière

  • Une expertise immobilière incontestée pour des transactions sécurisées

Nous sommes en contact permanent avec des acheteurs issus en grande majorité du département de Seine-Maritime.

Nous vendons à 90 % des maisons destinées à devenir des résidences principales. Notre catalogue de biens est homogène, ce sont essentiellement des maisons type 3 et/ou 4 chambres, un mélange de demeures contemporaines et anciennes.

Bien sûr, l’acte d’achat n’est pas anodin. Notre détermination pour trouver un acheteur prêt et motivé avec la capacité financière d’acquérir votre bien dans les meilleures conditions est sans faille.

Nous avons mis en place notre propre méthodologie basée sur une estimation comparative avec une évaluation au meilleur prix en fonction de nombreux critères et indicateurs.

Nous vous guidons méthodiquement à chaque étape du processus pour réaliser votre transaction en parfaite transparence : prix du mètre carré, emplacement, type de bien, superficie recherchée… 

Toutes ces informations sont essentielles pour optimiser votre transaction.

Notre annonce est passée au tamis de notre base d’acheteurs qualifiés, situés dans l’agglomération rouennaise.

Nous tenons très régulièrement nos clients des actions menées et de leurs impacts. Rédaction du compromis de vente, acte sous seing privé, et suivi complet jusqu’à l’acte définitif.

Au final, vous bénéficiez de l’appui d’un réseau efficace et engagé à vos côtés. Votre projet est traité par des experts spécialisés pour gagner en temps et en énergie.

Nous nous sommes engagés d’ailleurs à respecter un cadre réglementé, ce qui augmente notre crédibilité et garantit la qualité de nos prestations.

  • Focus sur une philosophie de prestataire de service immobilier à 100 %

Une expérience réussie de plus de 23 ans dans le domaine de la transaction résidentielle dans différents secteurs, nous permet d’appréhender le marché avec recul et professionnalisme.

Mélanie Morançais, la gérante est d’ailleurs une véritable passionnée, en exercice depuis 1999. C’est aussi une professionnelle agréée en expertise vénale immobilière, possédant un DU d’expertise en justice.

Quand nous nous engageons dans quelque chose, nous nous assurons que cela est fait correctement et avec rigueur. Chaque demande est traitée de façon unique et nous proposons un service haut de gamme et sur mesure afin de répondre au mieux à vos attentes.

Nous avons mis en place une méthode de travail rigoureuse avec pour philosophie de rappeler chacun de nos clients jusqu’à l’aboutissement de son projet.

  • Au coeur du territoire géographique du plateau Nord

Notre agence immobilière est située 2255 route de Neufchâtel. Facile d’accès, elle possède également une aire de stationnement très vaste et pratique.

Nous couvrons Isneauville et tout le plateau Nord, dans un rayon de 15 kms, avec un agent commercial défini et réparti par secteur.  

Fontaine-sous-Préaux, Préaux, La Vieux-Rue, Morgny-la-Pommeraye, Blainville-Crevon, Pierreval, Bierville, Saint-Martin-du-Vivier, Saint-André-sur-Cailly, La Rue-Saint-Pierre, Longuerue, Saint-Germain-des-Essourts, Fontaine-Le-bourg, Roncherolles-sur-le-Vivier, Saint-Georges-sur-Fontaine,  Quincampoix, Bosc-Guérard, Saint-Adrien, Houppeville, Montville, Mont-Cauvaire, Clères, Fontaine-le-Bourg, Cailly, Cottévrard, Bosc-le-Hard, Bosc-Guérard-Saint-Adrien, Authieux-Ratiéville ou encore La Houssaye-Béranger… toutes ces communes sont situées dans notre territoire.

  • En résumé, l’Immobilier Morançais, c’est :

  • Une connaissance parfaite du tissu local dans l’agglomération rouennaise

  • Une équipe d’expert réactive et à votre écoute

  • Un délai de rendez-vous sous 24h

  • Un réseau de partenaires et

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